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Jurisprudence

Justice: le diagnostiqueur échappe au désamiantage de la toiture

Les plaques fibrociment de la toiture étaient visibles, selon l’expert judiciaire. L’opérateur ne les a pas mentionnées dans son rapport, il est donc condamné.... Lire plus

Termites: l’opérateur se retrouve face à un vendeur déloyal

La présence de termites avait été passée sous silence, mais il n’aura guère fallu de temps à l’acquéreuse pour s’apercevoir de l’infestation dans ce... Lire plus

Finalement, l’installation électrique de l’appartement avait plus de quinze ans

Dans cette vente conclue en 2010, aucun diagnostic électricité n’a été réalisé, bien qu’il soit devenu obligatoire un an plus tôt. Pour cause, les... Lire plus

Jurisprudence: le diagnostiqueur n’a pas vu le plancher lourd dans son DPE

La croyance en la valeur purement informative du DPE est tenace. Mis en cause par recommandé, le diagnostiqueur avait d’abord décliné toute responsabilité «... Lire plus

Mérule: la venderesse réclamait la garantie du notaire, la Cour de cassation rejette sa demande

De l’intérêt, si besoin en était, de disposer d’un état parasitaire pour davantage de transparence. Dans cette histoire, tout le monde y aurait sans... Lire plus

L’état des risques ne parlait pas du PPRT, mais aucune faute n’a été commise 0

L’état des risques n’a décidément rien d’anodin. Dans cette histoire, les acquéreurs réclamaient la résolution de la vente opérée en 2008, estimant ne pas... Lire plus

Termites: informés de l’infestation, les acquéreurs réclament quand même l’annulation de la vente

Une tentative d’annuler une vente qui aura coûté bien cher aux acheteurs. Déjà déboutés par le tribunal de grande instance d’Agen en 2016, ils... Lire plus

“Les pièges du système déclaratif” (Me Damien Jost)

S’inspirant de son expérience dans la défense des diagnostiqueurs immobiliers, Me Damien Jost, avocat au barreau de Paris, revient sur un sujet sensible, les... Lire plus

L’obligation d’avant-travaux ne pouvait être confondue avec l’obligation d’avant-démolition

L’affaire traîne déjà depuis plus de dix ans. Et elle est loin d’être finie, puisque la Cour de cassation vient tout juste de renvoyer... Lire plus

Le diagnostiqueur condamné pour l’erreur de mesurage, mais pas pour les anomalies électriques

En 2015, une chambre de service dans un immeuble en copropriété est vendue au prix de 115 000 euros, pour une superficie de 11,06... Lire plus