Le marché du logement neuf en forte baisse

Baisse des ventes et progression de l’offre commerciale. La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a exprimé le 8 août 2011 toute son inquiétude face à un marché de la construction de logements neufs des plus atones. Au premier semestre 2011, les ventes ont baissé de 19% et l’offre commerciale a augmenté de 13%, par rapport à la même période en 2010. La baisse « concerne essentiellement les ventes à l’investisseur (-32 %) et, dans une moindre mesure, l’accession à la propriété qui représentait déjà l’an passé de faibles volumes par rapport aux dix dernières années ».

Pour la Fédération, plusieurs raisons expliquent ce contexte défavorable : réduction des avantages fiscaux du dispositif Scellier, échec du dispositif du PTZ+ à favoriser l’accession à la propriété dans le neuf, hausse des prix induite par la généralisation du BBC et hausse des taux intérêts… Résultat : la FPI confirme sa prévision de moins de 100 000 ventes pour 2011. La FPI présentera le 12 octobre un « manifeste de réflexions et de propositions innovantes concernant la politique du logement ». En ligne de mire, les dispositifs Scellier et du PTZ +.