Rénovation énergétique : le marché progresse lentement mais sûrement

Selon la dernière livraison de l’Open (Observatoire Permanent de l’amélioration ENergétique du logement), le nombre de chantiers de rénovation énergétique a augmenté de 1,3 % par an entre 2011 et 2013. Des chiffres très encourageants dans un « contexte difficile », rappelle l’Ademe. Cependant, cette hausse doit être nuancée : entre 2010 et 2011, la progression annuelle était de 6%.

Objectif 2017 atteignable

Reste qu' »avec 265 000 logements du parc privé rénovés et plus économes en énergie en 2013, l’objectif du gouvernement de 380 000 rénovations performantes de logements privés par an à partir de 2017 semble atteignable ». D’autant que la dynamique pourrait s’amplifier grâce aux nouvelles mesures – CITE au taux unique de 30%, éco-PTZ simplifié – annoncées en 2014.

Rénovation par étapes

Second enseignement de cette étude*, les rénovations par étapes, réalisées sur deux à trois ans, représentent les deux tiers du nombre de rénovation totales en 2013, tandis qu' »on relève 90 000 rénovations réalisées en « une seule fois sur 2013 », un chiffre en baisse de 33% par rapport à 2011. Une tendance qui pourrait s’appliquer par la diminution du nombre d’acquisitions, « souvent propices au lancement de grands travaux ».

Tout au long de la période 2006-2013, « les performances thermiques des solutions retenues progressent globalement », rappelle également l’Open, « sauf pour les performances des équipements de chauffage qui se stabilisent ». Logiquement, cette tendance au « monotravaux » se traduit en terme de dépenses par chantier : « croissant de 2006 à 2010, le panier moyen de travaux énergétiques a commencé à diminuer en 2011 », puis en 2013 pur atteindre 5 210 euros.

Réparation et entretien, premières motivations

Autre point intéressant de l’étude millésime 2013 : le renversement dans la hiérarchie des motivations des propriétaires qui réalisent des travaux. « Pour la première fois », c’est la réparation/entretien du logement qui motive en premier lieu la réalisation de travaux, devant la recherche d’économie d’énergie et l’adaptation de l’agencement.

– Campagne OPEN 2014 – résultats 2013

(*) 10 000 ménages, qui représentent « la demande » potentielle pour le marché de la rénovation énergétique. Parmi ces ménages, 2 500 ayant réalisé des travaux sont ré-interviewés une seconde fois pour connaître plus finement les travaux et moyens engagés ; 5 000 artisans et plus de 1 300 industriels, qui représentent « l’offre » du marché.