Marché ancien : 600 000 ventes attendues en 2013

janvier 08 18:12 2013

Début d’année oblige, les grandes enseignes de l’immobilier communiquent tour à tour leur bilan 2012 et leurs perspectives pour 2013. Le réseau Century21 dès lundi, la Fnaim ce mardi. Retour sur 2012, sans surprise, le recul est sévère : – 18,6% et 655 000 transactions réalisées pour la Fnaim ; – 16,4% pour le réseau Century 21.

Pour Jean-François Buet, le patron de la Fnaim, cette contraction des volumes se révèle encore plus marquée que celle découlant de la crise des subprimes en 2007. Cette baisse des volumes s’avère également beaucoup plus forte sur les appartements que sur les maisons (- 19% sur un an contre -13,3% pour les maisons, selon Century 21). Et sur certains marchés tels que celui des résidences secondaires, la chute est carrément abyssale : – 40% par exemple, dans les stations de ski savoyardes !

Les deux réseaux s’entendent également pour évoquer une année 2013 dans la continuité. Si les prix devraient continuer à résister avec une légère inflexion, la baisse des volumes devrait se poursuivre à un rythme toutefois moins effréné : 600 000 ventes dans l’ancien pour la Fnaim ; de l’ordre de 550 000 à 600 000 pour Century21.

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