Dans une nouvelle étude diffusée début février, Xerfi se penche sur l’immobilier de logements en France et en régions, et dévoile ses perspectives jusque 2017 ; des perspectives qui demeurent conformes à celles publiées un an plus tôt (notre article).
Pour l’ancien comme pour le neuf, les experts de Xerfi prédisent « un maintien des transactions à un niveau modeste et une baisse limitée des prix. » Du moins, si la reprise se laisse désirer, la chute paraît bel et bien enrayée.
– Dans l’ancien, en termes de volumes, Xerfi évoque 668 000 ventes estimées en 2013, et entrevoit 660 000 pour 2014, puis un retour à 700 000 en 2015. « Après un léger recul des prix (-1,5%) et des transactions (-1,2%) en 2014, le compartiment de l’ancien retrouvera des couleurs en 2015, en ligne avec l’amélioration des perspectives de l’économie française. Les transactions toucheront alors la barre des 700 000 unités dans un contexte de stagnation des prix. »
– Dans le neuf, les perspectives apparaissent similaires : 334 000 mises en chantier estimées en 2013, 333 000 prévues en 2014 et un redémarrage réel en 2015 avec 360 000 mises en chantier de logements. « Selon le scénario de Xerfi, les mises en chantiers augmenteront sensiblement ensuite, à un rythme moyen de 5,5% par an entre 2015 et 2017 pour atteindre environ 400 000 unités. » Soit en dessous de l’objectif gouvernemental de 500 000 logements, ne manque pas de rappeler Xerfi dans son communiqué.
– Accéder au descriptif de l’étude
Commentaire:*
Surnom*
E-mail*
Site internet
