1. Rendre obligatoires les diagnostics amiante, gaz et électricité à la location. Il y a autant d’accidents ou de risques d’exposition à un matériau dangereux dans un immeuble proposé à la vente qu’à la location, il n’y a donc aucune raison que ces derniers en soient exclus ! Nous allons demander cette année la mise en place de ces trois obligations pour le bailleur. La Fidi, en partenariat avec l’association Promotelec a d’ailleurs collecté 5000 rapports de diagnostic électricité représentatifs de l’installation électrique des logements français. Ces données vont permettre d’élaborer un état des lieux objectif et significatif qui sera représenté par l’Observatoire national de la Sécurité Electrique (ONSE) durant le mois de février 2010. Les résultats constitueront, nous l’espérons, un argument de poids pour convaincre les pouvoirs publics de la pertinence de cette proposition. Selon la dernière étude de l’ONSE, en 2006, une mauvaise installation électrique tue une personne tous les trois jours.
2. Une « grande réflexion » sur la certification Notre fédération s’est rapprochée de plusieurs organismes certificateurs. Le but est de proposer dans le courant du premier semestre 2010 aux pouvoirs publics un projet commun crédible et cohérent.
3. « Réformer » le DPE Le DPE a représenté un extraordinaire outil de sensibilisation des propriétaires. Il leur permet aujourd’hui d’orienter leur réflexion sur les travaux à mener. Il est donc dommage que tous les reproches formulés à l’encontre du DPE sur sa fiabilité notamment ne trouvent pas de réponse. Il faut sortir de cette situation où l’on critique ce diagnostic sans apporter de solution pratique ! D’autant qu’il sera très prochainement affiché sur les annonces immobilières.
4. Communiquer sur l’intérêt des diagnostics immobiliers Dès que le métier est évoqué dans les médias, c’est pour être critiqué. Nous devons continuer à sensibiliser les consommateurs et les professionnels de l’immobilier et du bâtiment sur l’intérêt des diagnostics immobiliers. Les pouvoirs publics doivent nous aider dans cette démarche.
