Sylvain Coopman (Chambre des diagnostiqueurs Fnaim) : «  Au carrefour de ces deux mondes  »

Immobilier ? Bâtiment ? Les diagnostiqueurs évoluent sûrement dans les deux mondes à la fois. Il n’y a qu’à voir d’où viennent les professionnels, mais aussi les axes de développement qu’ils empruntent. Etats des lieux locatifs, millièmes de copropriété, rénovation énergétique, accessibilité... les activités autour du diagnostic réglementaire ne manquent pas. A l’heure actuelle, il s’agit bien d’un métier de constat qui tend à s’étendre de plus en plus au conseil sans outrepasser ses missions. Les choix sont souvent faits en fonction des relationnels et portefeuilles de clients déjà captés, pour une plus grande efficacité de la démarche. Certains s’aventurent dans de nouvelles aventures avec la dynamique encore naissante du Grenelle de l’environnement. Avoir des compétences techniques sur le bâtiment est incontournable pour réaliser de bons diagnostics, tout comme la connaissance aiguisée de l’immobilier (un milieu plus juridique et commercial). S’il doit être indépendant et impartial, le diagnostiqueur ne peut pas rester isolé des métiers qui l’entourent. Le dialogue est indispensable pour une meilleure compréhension de son travail. Nous ne cessons de le dire depuis la création de la Chambre  : ce métier est au carrefour des deux mondes et son indépendance tient au fait qu’il doit conserver cette position. Notre AG dans les locaux de la FFB est un signal important pour indiquer les passerelles restant à construire. La place du diagnostiqueur est particulière dans cet environnement, c’est certes un risque, mais surtout un atout.